COSTA ESMERALDA HOY !

Se trata de un emprendimiento urbanístico de descanso desarrollado en un campo de 1.000 hectáreas situado sobre costa atlántica. Se encuentra ubicado entre la ruta 11 y el mar, once kilómetros antes de Pinamar. La comunicación por la costa es más corta, (son sólo cinco kilómetros).

Ubicación

El proyecto se encuentra a 5 km de Pinamar con 3,200 m. de costa sobre el atlántico y rodeado de bosques.

Master plan 

Se diseñó teniendo en cuenta: seguridad,  buena circulación, zonificación y preservación del medio ambiente. La superficie total del campo es de 1.000 ha.

Cancha de Golf y Áreas Comunes  El proyecto contempla 27 hoyos de golf, Zonas Comerciales, Deportivas, Resorts, Paradores y mucho mas?

Paradores

El proyecto cuenta con 3.200 metros de costa de playa. En los mismos se contempla la ubicación de varios paradores (al menos cuatro) con todo su equipamiento: vestuarios, carpas y restaurant.

Zona residencial

Contará con 8 barrios/sectores con características distintivas cada uno. 

Zona comercial y turismo

Esta zona está dividida, a su vez, en un sector comercial propiamente dicho para el desarrollo de todo tipo de actividad mercantil: locales, supermercados, restaurants, bancos, farmacias, etc. Un sector para el desarrollo de vivienda multifamiliar, aparts hoteles y hosterías. Un sector sobre la playa reservado para un Resort Internacional de gran nivel. Sectores de apoyo: residencial para personal, estación de servicio, bom-beros, comisaría entre otros.

Ecología

Se busca conservar las características sobresalientes de la zona y, dentro de las normas de convivencia y desarrollo, prevalecerá todo aquello que no atente contra la naturaleza y el entorno.

Diseño

El diseño busca armonizar lo urbano con lo natural. Existen zonas de bosques y médanos, espacios verdes diseminados por todo el proyecto que priorizan la naturaleza y el espacio abierto. Las vialidades, con trazados sinuosos y boulevares amplios que conectan los distintos barrios, también favorecen al equilibrio del lugar. El proyecto propone zonas residenciales, deportivas, turísticas y comerciales.

Servicios

Contará con todos los servicios de primera necesidad: electricidad subterránea, red domiciliaria de gas y red de agua.

Seguridad

La definición principal en este sentido es que el acceso a la zona residencial será restringido, con cerramientos perimetrales y se han definido las zonas y accesos como para que esto sea factible a costos eficientes. Se prevén accesos vigilados y puestos de vigilancia en todos los sectores.

Circulación

Las calles y los boulevares son amplios y con distribuidores intercalados, permitiendo trayectos cortos y rápidos.

Deportes

El proyecto contempla una cancha de golf de 27 hoyos, una cancha de par 3 y un driving. Se prevén 2 zonas deportivas: una dentro del área residencial restringida, que funcionará como un ?club? con acento en lo familiar; y otra en la zona de desarrollo multifamiliar. Ambas, contarán con la infraestructura necesaria para el desarrollo de deportes como: tenis, fútbol y gimnasio. También se prevee un área para deportes ecuestres: hípico con instalaciones. Habrá recorridos de bicicleta y ecuestres.

 

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